Briloner Straße
Briloner Straße
Briloner Straße
Briloner Straße
Briloner Straße
Briloner Straße
Briloner Straße
Briloner Straße
Briloner Straße
Briloner Straße

Briloner Straße

Bestwig

€ 140.000,- k.k.

Omschrijving

Dit fraaie appartement in het Sauerland ligt ca. 25 km vanaf het populaire skigebied Winterberg en biedt uitstekende verhuurmogelijkheden aan wintersporters in combinatie met eigengebruik. Maar ook permanente bewoning behoord tot de mogelijkheden.

Dit drie-kamer appartment, ca. 75 m² woonoppervlak, bevindt ich op de eerste verdieping en is gelegen in de gemeente Bestwig. Het maakt deel uit van een woonhuis uit 1956 met drie woonéénheden en is onlangs volledig gerenoveerd.

Het middelpunt van dit fraaie appartement is de ruime woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer biedt veel mogelijkheden voor een ruime zithoek om lekker te ontspannen. In de aparte keuken kan een ruim keukenblok geplaatst worden en een eethoek om heerlijk te tafelen.

Een kleine tuin met terras staat de gebruiker van deze woning ter beschikking.

In de ruime slaapkamer is genoeg plaats, naast een tweepersoonsbed, voor een grote kast. De kleine slaapkamer biedt plaats tot twee bedden. Alle vertrekken, buiten de badkamer om zijn, dit jaar voorzien van laminaat.

In de moderne badkamer heeft u de beschikking over een douchecabine, wc, wastafel en handdoekradiator. De wanden zijn halfhoog betegeld. Twee ramen zorgen voor veel lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

Het appartement wordt verwarmd door een oliegestookte centrale verwarming uit 2006. Een grote kelder en een wasruimte met apparte witgoedaansluitingen staat u eveneens ter beschikking.

Twee parkeerplaatsen horen bij het appartement en zijn bij de koopprijs inbegrepen.

Ligging:
Bestwig ligt ca. 25 km vanaf het wintersportgebied Winterberg waar zich naast de grote skiliftcarrousel talrijke skiliften, skipistes, langlaufroutes bevinden. Eveneens bevindt zich hier de St. Georgschans en verdere kleinere springschansen en een bobbaan. Op de rodel- en bobbaan Winterberg worden decenialang Worldcups, wereldkampioenschappen en europese kampioenschappen rodelen, bobsleeёn en skeleton gehouden.

Elke twee jaar rondom pinksteren is Winterberg het startpunt van de ultramarathon TorTour de Ruhr waar het startpunt is, waar de rivier de Roer ontspringt. Deze marathon eindigt na 230 km in Duisburg bij het kunstwerk ``Rheinorange´´ waar de Roer uitmondt in de Rijn.

De gemeente Bestwig ligt in de deelstaat Noordrijn-Westfalen en maakt deel uit van het hoog Sauerland. Grote delen van de gemeente liggen in een wijds en prachtig natuurgebied. De ``Plästerlegge´´ is de grootste natuurlijke waterval van Noordrijn-Westfalen en bevindt zich eveneens in dit natuurgebied.
In Bestwig zijn zeven sportvelden, vijf sporthallen, vijf tennisvelden, een overdekt zwembad en 22 sportvereinigingen. In het dorpje Wasserfall is, in het atractiepark Fort Fun, veel te beleven voor jong en oud. Voor de wandel- en fietsliefhebbers is er o.a. de`` Bestwiger Panoramaweg´´, deze leidt u door de hoogtes van het vakantiegebied Bestwig. Daarnaast is er de grote wandelroute ``Astenweg´´. Ook loopt de fietsroute ``Ruhrtal Radweg´´ een deel door Bestwig.

In het Valmedal is een klimgebied aangelegd in de voormalige steengroeve ``Am Bähnchen´´ Er zijn 25 klimroutes met een maximale klimhoogte van 35 meter.

Bestwig ligt ter hoogte van Venlo ca. 178 km vanaf de nederlandse grens en is goed te bereiken via de snelweg A 46.


Overige informatie:
Dit onlangs gerenoveerde appartement wordt in kollegiale samenwerking aangeboden met Blickfang Immobilien in Soest(D). Aanspreekpartner voor dit fraaie object is Nicole Biernath.

Een goed investeringsobject met een moglijk goed rendement maar ook zeer geschikt als (tweede)woning.

Aanvaarding in overleg.


Bijzonderheden
- Renovatie 2022
- Nieuw laminaat, nieuwe deuren en kozijnen
- Nieuwe radiatoren en verwarmingsbuizen
- Nieuwe bedrading
- Nieuwe waterleiding in de keuken
- Schotelantenne voor satelietaansluiting
- Telefoonaansluiting (WiFi)
- gevel gebouw vernieuwd met thermogips in 2000
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 140.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
landhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Bouwperiode
1945-1959
Recreatiewoning
Ja
Permanente bewoning
toegestaan
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
satellietschotel

Energie

Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
olie gestookte cv-ketel uit 2006 van Bruderes, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
75 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg

Plattegronden

Locatie

Meer informatie?